Saint-Berthevin. Saint-Berthevin : la commune rachète des logements pour une opération stratégique

Une portion de l’avenue de la Libération à Saint-Berthevin fait grise mine. Logements vides, en mauvais état. Cela devrait être amené à évoluer.

Lors du dernier conseil municipal, les élus ont voté l’acquisition de six parcelles appartenant au promoteur Coop Logis, pour un montant de 180 000 € net vendeur.

« Coop Logis m’a alerté il y a quelques mois de son intention de se séparer de ces logements, principalement des maisons individuelles, explique le maire, Yannick Borde. C’est une opération stratégique ! »

Réhabiliter complètement l'îlot

La commune étant propriétaire de quelques parcelles attenantes, son ambition est de réhabiliter complètement cet îlot inscrit dans le cadre d’une OAP (Orientations d’aménagement et de programmation).

« C’est une formidable opportunité, reprend Yannick Borde. C’est un espace qui nécessite une réhabilitation forte, peut-être une démolition avant reconstruction. »

Offre limitée en collectifs

Le maire précise : « L’urbanisation arrive un peu à son terme à Saint-Berthevin. Nous sommes aussi dans une politique de densification, même si elle reste modérée. Et l’offre est également un peu limitée en collectifs sur Saint-Berthevin. » 

En lieu et place des maisons individuelles, des petits immeubles avec commerces au rez-de-chaussée pourraient ainsi voir le jour. Mais tout reste à définir.

Lancement d'une étude diagnostic

Lors du conseil, la commune a aussi décidé de lancer une étude diagnostic. Des parcelles appartiennent encore à des particuliers. Doivent-elles être intégrées ou non au projet ? Cette étude permettra notamment de répondre à cette question.

La topographie et l’état des réseaux vont devoir aussi faire l’objet d’une attention particulière. « Le terrain n’est pas évident. C’est une opération qui ne sera sans doute pas simple, estime le maire. Mais encore une fois, c’est stratégique pour la commune. »