Découvrez Le Courrier de la Mayenne en illimité pour 1€ seulement Découvrir les offres

Laval. Immobilier ancien : reprise des transactions, prix stables

Actualités. Axel Brière, chargé de la communication de la Chambre des notaires, fait état du marché de l'immobilier ancien. Pas de hausse des prix mais des disparités entre les territoires demeurent.

Laval. Immobilier ancien : reprise des transactions, prix stables
Les disparités de prix entre le nord et le sud du département demeurent.

Maisons anciennes – Durant le premier semestre 2015, le marché des pavillons ou maisons de ville était très tendu. « Nous avions constaté une baisse du nombre de transactions en raison des incertitudes pour l'avenir (crise, chômage, attentats…) », note Axel Brière. Les transactions ont commencé à repartir à compter de fin 2015 : « les taux d'emprunts très bas donnent du pouvoir d'achat et dopent le marché. » La chambre des notaires constate cependant que les prix pratiqués dans le sud-Mayenne pour les grandes surfaces se rapprochent de ceux de Laval. A titre d'exemple le prix médian d'une maison de 6 pièces et plus est de 177 700 euros pour 131 m2 habitables contre 180 000 euros pour 123 m2 à Laval. Sur un an (du 1er juillet 2015 au 30 juin 2016), la hausse des prix sur la sous-préfecture du sud-Mayenne est de 14,9%, contre 2,1% à Laval.

Appartements anciens – En 2015, il a été constaté une augmentation conséquente du nombre de transactions pour les petites surfaces. « Ces ventes concernaient surtout les investisseurs qui ont profité des taux déjà très bas et des prix relativement peu élevés pour des petites surfaces, leur permettant de dégager des rendements assez attractifs », précise Axel Brière. A Laval et les communes les plus proches, le prix médian du m2 est de 1 220 euros.

Terrains à bâtir - Au niveau départemental, le prix médian du m2 de terrain à bâtir est en baisse de 6,1 % (40 euros) avec une chute plus significative (-18,7 % à 50 euros) sur Laval et ses alentours.

Newsletter

Restez informé ! Recevez des alertes pour être au courant de toutes les dernières actualités.
Réagir à cet article

L'espace des commentaires est ouvert aux inscrits.
Connectez-vous ou créez un compte pour pouvoir commenter cet article.

En direct
Petites Annonces
Immobilier
maison sur sous sol a vendre
maison sur sous sol a vendre Loiron-Ruillé (53320) 165 000€ Découvrir
T1 accès direct plage St-Marc sur mer (44)
T1 accès direct plage St-Marc sur mer (44) Saint-Nazaire (44600) 360€ Découvrir
Maison centre ville Evron avec un beau terrain
Maison centre ville Evron avec un beau terrain Evron (53600) 210 000€ Découvrir
Maison Pays Basque
Maison Pays Basque Bassussarry (64200) 800€ Découvrir
Automobile
Vends Citroen C3
Vends Citroen C3 Soulgé-sur-Ouette (53210) 7 100€ Découvrir
Camping-car Bavaria
Camping-car Bavaria Grazay (53440) 31 000€ Découvrir
Golf 7 Carat BVA 150 cv ETHANOL
Golf 7 Carat BVA 150 cv ETHANOL Saint-Pierre-sur-Erve (53270) 17 000€ Découvrir
206 2.0 hdi
206 2.0 hdi Bonchamp-lès-Laval (53960) 4 450€ Découvrir
Bonnes affaires
Vide maison 8-9 juin
Vide maison 8-9 juin Villiers-Charlemagne (53170) 0€ Découvrir
vide maison
vide maison Houssay (53360) 0€ Découvrir
Vide maison à Izé
Vide maison à Izé Izé (53160) 0€ Découvrir
Salle à manger 9 pièces, couleur beige rosé
Salle à manger 9 pièces, couleur beige rosé Laval (53000) 300€ Découvrir
Abonnez vous au journal
Inscrivez vous à la newsletter
La météo locale
Annonces Légales
Laval. Immobilier ancien : reprise des transactions, prix stables