Le chantier a débuté en juillet dernier. Le domaine de Castanéa, situé route de Rennes, en entrée de ville à Saint-Berthevin (Mayenne), voit sortir de terre trois bâtiments pour 36 nouveaux logements locatifs du type 2 au type 4 : la résidence Floréal. Et ce à côté de 102 parcelles, au sein d’un lotissement en développement.
Le maire, Yannick Borde, se réjouit : « L’entrée de ville sera ainsi marquée. L’insertion environnementale est de qualité et nous maintenons cette ambition de faire grossir la ville (7 800 habitants à Saint-Berthevin ce jour, NDLR), modestement mais sûrement. »
Un parking aérien
Le premier bâtiment accueillera neuf logements en R+2, le deuxième 12 logements en R+1 et la dernier, 15 logements en R+2. Un parking aérien permettra à chaque locataire de disposer d’une place privée pour stationner. En tout, 5 236 m2 sont consacrés au chantier de Méduane Habitat, qui a déjà construit 120 logements à Saint-Berthevin.
Les logements sont faits de briques et de béton, « pour des questions énergétiques », indique Thierry Dupeux, de l’agence d’architecture Rhizome. Les jardins et les terrasses sont orientées plein sud et « intimisés », précise-t-il.
Les bâtiments seront bardés en partie de planches de pin et les abris de jardin recouverts avec ce même matériau.
Huit logements de type 2, 21 de type 3 et sept de type 4
Les huit logements de type 2, d’une surface habitable moyenne de 52 m2, seront proposés à un loyer moyen (hors APL et hors charges) à partir de 280 €. Pour les 21 type 3 (67 m2), à partir de 365 €, et pour les sept type 4 (82 m2), à partir de 420 €. Le chantier se terminera en avril 2021. L’attribution des logements se déroulera au début de cette même année.
Mais ce n’est pas tout. Le domaine de Castanéa va continuer de grandir puisqu’un permis de construire vient d’être déposé pour 39 autres logements juste à côté des trois bâtiments de la résidence Floréal.
Le coût total de l’opération s’élève à 3 952 650 €, financés ainsi : subvention de l’Etat de 86 400 €, subvention de Laval Agglo de 403 200 €, prêt Action Logement de 126 000 €, prêt CDC de 3 113 768 € et participation Méduane Habitat de 196 282 €.
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